Come sviluppo un progetto architettonico: guida completa

Guide complete architettura

Ogni progetto è unico, intrecciato alle esperienze e alle esigenze specifiche. Il legame che si forma con la committenza non solo mi aiuta a comprendere le aspettative progettuali, ma anche a capire le emozioni e i significati personali legati allo spazio.
L’architettura, per me, va oltre la mera creazione di spazi fisici; è un processo che coinvolge la creazione di esperienze emotive.

Promuovo l’empatia e la condivisione di visione attraverso una comunicazione aperta e onesta.

Affronto i pregiudizi della serialità, sfatando la paura diffusa che gli architetti seguano schemi predefiniti o stili standardizzati a loro immagine e somiglianza.

Credo che ogni progetto sia un viaggio unico, plasmato dalle aspirazioni e dai desideri del cliente.

Premessa

Nel mio approccio alla progettazione cerco di creare un nesso personale fin dai primi incontri.
Ogni progetto è unico, intrecciato alle esperienze e alle esigenze specifiche. Questo legame personale non solo mi aiuta a comprendere le aspettative progettuali, ma anche a capire le emozioni e i significati personali legati allo spazio.
L’architettura, per me, va oltre la mera creazione di spazi fisici; è un processo che coinvolge la creazione di esperienze emotive. Promuovo l’empatia e la condivisione di visione attraverso una comunicazione aperta e onesta.
La progettazione dovrebbe riflettere il cliente in ogni dettaglio, e coinvolgendo attivamente il cliente in ogni fase del processo, posso garantire che il risultato finale rispecchi veramente le sue esigenze.
Affronto i pregiudizi della serialità, sfatando la paura diffusa che gli architetti seguano schemi predefiniti o stili standardizzati a loro immagine e somiglianza.
Credo che ogni progetto sia un viaggio unico, plasmato dalle aspirazioni e dai desideri del cliente.
La soddisfazione del cliente è il mio obiettivo primario. Non si tratta solo di fornire uno spazio funzionale e esteticamente appagante, ma di assicurarsi che il cliente goda appieno del processo di progettazione. Lavorare insieme, garantendo che il cliente si senta costantemente coinvolto e ascoltato, contribuisce a costruire una fiducia duratura.

Obiettivo

Riconosco che ogni progetto può incontrare imprevisti o richiedere adattamenti. Per affrontare queste sfide, adotto un approccio flessibile e centrato sul cliente. Questo permette di gestire in modo efficace le esigenze che cambiano, mantenendo sempre un alto livello di soddisfazione del cliente.
In sintesi, ho scelto questo approccio di lavoro perché credo fermamente che il successo di un progetto risieda nella sua capacità di riflettere autenticamente e migliorare la vita di chi lo abita. L’empatia, la personalizzazione/sartorialità, la trasparenza e l’affidabilità sono fondamentali per me.

Dal primo incontro alla consegna dell’Immobile

Fase preliminare

Sopralluogo iniziale
  • Attività tecnica: analisi topografica, valutazione geologica e geomorfologica.
  • Aspetti burocratici: verifica delle normative urbanistiche locali e dei vincoli presenti nell’area di intervento.

Il sopralluogo iniziale coinvolge l’analisi del contesto architettonico e paesaggistico, delle caratteristiche tecniche, ma va oltre, mi serve a raccogliere le storie del luogo, catturando emozioni e sentimenti che mi possono guidare nella progettazione e non solo i dati tecnici.

Stima temporale: 2-4 settimane

Analisi preliminare
  • Attività tecnica: analisi catastale, analisi edilizia e urbanistica, identificazione di eventuali servitù.
  • ­Aspetti burocratici: incontri con gli uffici urbanistici e edilizia per la richiesta di informazioni preliminari.

Stima temporale: 3-6 settimane

Intervista preliminare con il cliente
  • Attività tecnica: intervista per la definizione delle esigenze funzionali e estetiche, analisi delle preferenze stilistiche.
  • Aspetti burocratici: informazione preliminare sulle procedure di approvazione e richiesta dei documenti necessari.

Stima temporale: 2-3 incontri

Fase di concept design

Brainstorming e ideazione
  • Attività tecnica: Sviluppo di concept architettonici
  • Aspetti burocratici: preliminare confronto informale con gli uffici urbanistici e edilizi

Incontri in cui esplorare le aspettative, desideri e persino le tue preoccupazioni legate al progetto.

Stima temporale: 4-6 settimane

Proposta preliminare
  • Attività tecnica: presentazione dei disegni e della moodboard che rappresentano visivamente le idee. Ciò include bozzetti di layout planimetrici, scelte di colore e suggerimenti per finiture, entrando nel vivo del progetto
  • ­Aspetti burocratici: Presentazione formale agli uffici urbanistici e edilizi per un primo parere

La presentazione delle proposte è un momento emotivo in cui mostro come le idee prendono forma. Introduco visuali tridimensionali, moodboard per far vivere l’esperienza al cliente

Stima temporale: 3-4 settimane

Fase di progettazione dettagliata

Sviluppo della proposta preliminare
  • Attività tecnica: Realizzazione di planimetrie, sezioni, prospetti dettagliati
  • Aspetti burocratici: Preparazione della documentazione per richiedere le necessarie autorizzazioni

La creazione di disegni tecnici accurati è un processo che include planimetrie dettagliate, sezioni e dettagli costruttivi, illustrando in modo chiaro come il progetto sarà realizzato.

Stima temporale: 8-12 settimane

Selezione dei materiali e delle finiture
  • Attività tecnica: identificazione e specifica tecnica dei materiali da utilizzare
  • ­Aspetti burocratici: verifica della conformità dei materiali

Coinvolgo il cliente nelle scelte materiali.

Stima temporale: 3-4 settimane

Stima dei costi
  • Attività tecnica: dettagliata analisi dei costi per la costruzione, comprese eventuali opere di urbanizzazione
  • ­Aspetti burocratici: presentazione della stima al cliente e preparazione documentazione per eventuale richiesta di finanziamenti o prestiti

Stima temporale: 4-6 settimane

Fase di costruzione

Selezione dell’Appaltatore
  • Attività tecnica: valutazione delle offerte, selezione dell’appaltatore
  • Aspetti burocratici: verifica dei requisiti legali e assicurativi dell’appaltatore

Coinvolgo il cliente nella selezione degli artigiani e delle imprese. Organizzo incontri con gli artigiani e le imprese coinvolte, garantendo che la loro visione coincida con quella del cliente.

Stima temporale: 4-6 settimane

Direzione Lavori e coordinamento in cantiere
  • Attività tecnica: sorveglianza del cantiere, gestione delle attività e delle risorse
  • ­Aspetti burocratici: aggiornamenti regolari degli enti preposti – se necessario – e risoluzione tempestiva di eventuali problematiche e imprevisti

Monitoro costantemente il cantiere per affrontare prontamente eventuali imprevisti. Mantengo il cliente informato su ogni deviazione dal piano previsto, e lo aggiorno regolarmente sul progresso del progetto. Ogni cambiamento è comunicato con chiarezza, offrendo soluzioni e alternative quando necessario.

Integrare la direzione lavori in ogni fase è cruciale per garantire che il progetto sia eseguito in conformità con il progetto e le normative, gestendo al contempo le pratiche burocratiche necessarie per un completamento senza intoppi. La coordinazione attiva contribuisce a ridurre rischi, costi e tempi di esecuzione.

La mia presenza è costante durante le fasi cruciali della costruzione. Il cliente è coinvolto nelle decisioni chiave.

Stima temporale: Per l’intera durata della costruzione

Fase finale consegna e chiusura lavori
  • Attività tecnica: ispezioni finali per la verifica della qualità dell’esecuzione
  • ­Aspetti burocratici: richiesta di certificati di conformità e attestati di abitabilità se necessari contestualmente alle pratiche di fine lavori e variazioni catastali

Stima temporale: 2-4 settimane

Preparazione per la consegna
  • Attività tecnica: ultimi ritocchi estetici e funzionali – se necessari
  • ­Aspetti burocratici: archiviazione completa della documentazione del progetto

Stima temporale: 2-3 settimane

Raccolta Testimonianze
  • Attività tecnica: valutazione del risultato rispetto alle aspettative del cliente
  • ­Aspetti burocratici: archiviazione delle testimonianze dei clienti

Stima temporale: 2-4 settimane

Creo spazi che migliorano la qualità della vita delle persone e contribuisco anche a preservare e proteggere il nostro ambiente naturale per le generazioni future. In definitiva, il mio lavoro va oltre la semplice architettura; si tratta di un impegno per creare un mondo migliore, più equo e sostenibile per tutti.

Come lavoro

Affidabilità

Determinazione

Accompagnamento

Conosci la differenza tra geometra e architetto?

Sono un'architetta dedicata, precisa, pronta ad ascoltare e a comprendere appieno le tue esigenze. Il mio obiettivo è aiutarti a evitare errori e a trovare la soluzione più adatta per te, senza forzare la mia visione. Mi impegno a guidarti passo dopo passo nel processo, permettendoti di comprendere appieno la visione complessiva del progetto. Coordino con cura tutti i professionisti coinvolti, dalla progettazione alla realizzazione, per garantire un'esecuzione impeccabile.

Nel mio ruolo di architetta, mi distinguo per un approccio che va oltre la superficie, caratterizzato da un'analisi approfondita e da una serie di domande mirate che mi consentono di comprendere appieno le esigenze e di tradurle in un progetto personalizzato. Questo processo di esplorazione e scoperta, tipico della mia professione, si contrappone alla natura più tecnica e specifica del lavoro svolto dal geometra.

Dove lavoro

Liguria

Piemonte

Architettura al servizio delle comunità

Lavoro in Liguria - dove risiedo - e in Piemonte, regione limitrofa in cui mi sposto spesso. Poiché effettuo sempre un sopralluogo e rilievo dettagliato dell'immobile, garantendo un'analisi accurata e approfondita, scelgo di lavorare sui territori che posso raggiungere facilmente.

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Un'ora di tempo totalmente dedicata alla tua idea, in cui prendere in esame la fattibilità del tuo progetto, la realizzazione delle tue idee e il budget che vuoi impiegare.

Infine decidi tu: puoi decidere di lavorare con me - e quindi il costo della consulenza iniziale ti verrà scalato dai successivi progetti - o scegliere tra altri professionisti, con il vantaggio di avere già le idee chiare.

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Architettura al servizio delle comunità

Lavoro in Liguria - dove risiedo - e in Piemonte, regione limitrofa in cui mi sposto spesso. Poiché effettuo sempre un sopralluogo e rilievo dettagliato dell'immobile, garantendo un'analisi accurata e approfondita, scelgo di lavorare sui territori che posso raggiungere facilmente Questo passo è cruciale per una progettazione di successo.

Dove lavoro

Liguria, Piemonte

Arch. Manuela Carpaneto
P.IVA 01950000990