Ogni progetto è unico, intrecciato alle esperienze e alle esigenze specifiche. Il legame che si forma con la committenza non solo mi aiuta a comprendere le aspettative progettuali, ma anche a capire le emozioni e i significati personali legati allo spazio.
L’architettura, per me, va oltre la mera creazione di spazi fisici; è un processo che coinvolge la creazione di esperienze emotive.
Promuovo l’empatia e la condivisione di visione attraverso una comunicazione aperta e onesta.
Affronto i pregiudizi della serialità, sfatando la paura diffusa che gli architetti seguano schemi predefiniti o stili standardizzati a loro immagine e somiglianza.
Credo che ogni progetto sia un viaggio unico, plasmato dalle aspirazioni e dai desideri del cliente.
Premessa
Nel mio approccio alla progettazione cerco di creare un nesso personale fin dai primi incontri.
Ogni progetto è unico, intrecciato alle esperienze e alle esigenze specifiche. Questo legame personale non solo mi aiuta a comprendere le aspettative progettuali, ma anche a capire le emozioni e i significati personali legati allo spazio.
L’architettura, per me, va oltre la mera creazione di spazi fisici; è un processo che coinvolge la creazione di esperienze emotive. Promuovo l’empatia e la condivisione di visione attraverso una comunicazione aperta e onesta.
La progettazione dovrebbe riflettere il cliente in ogni dettaglio, e coinvolgendo attivamente il cliente in ogni fase del processo, posso garantire che il risultato finale rispecchi veramente le sue esigenze.
Affronto i pregiudizi della serialità, sfatando la paura diffusa che gli architetti seguano schemi predefiniti o stili standardizzati a loro immagine e somiglianza.
Credo che ogni progetto sia un viaggio unico, plasmato dalle aspirazioni e dai desideri del cliente.
La soddisfazione del cliente è il mio obiettivo primario. Non si tratta solo di fornire uno spazio funzionale e esteticamente appagante, ma di assicurarsi che il cliente goda appieno del processo di progettazione. Lavorare insieme, garantendo che il cliente si senta costantemente coinvolto e ascoltato, contribuisce a costruire una fiducia duratura.
Obiettivo
Riconosco che ogni progetto può incontrare imprevisti o richiedere adattamenti. Per affrontare queste sfide, adotto un approccio flessibile e centrato sul cliente. Questo permette di gestire in modo efficace le esigenze che cambiano, mantenendo sempre un alto livello di soddisfazione del cliente.
In sintesi, ho scelto questo approccio di lavoro perché credo fermamente che il successo di un progetto risieda nella sua capacità di riflettere autenticamente e migliorare la vita di chi lo abita. L’empatia, la personalizzazione/sartorialità, la trasparenza e l’affidabilità sono fondamentali per me.
Dal primo incontro alla consegna dell’Immobile
Fase preliminare
Sopralluogo iniziale
- Attività tecnica: analisi topografica, valutazione geologica e geomorfologica.
- Aspetti burocratici: verifica delle normative urbanistiche locali e dei vincoli presenti nell’area di intervento.
Il sopralluogo iniziale coinvolge l’analisi del contesto architettonico e paesaggistico, delle caratteristiche tecniche, ma va oltre, mi serve a raccogliere le storie del luogo, catturando emozioni e sentimenti che mi possono guidare nella progettazione e non solo i dati tecnici.
Stima temporale: 2-4 settimane
Analisi preliminare
- Attività tecnica: analisi catastale, analisi edilizia e urbanistica, identificazione di eventuali servitù.
- Aspetti burocratici: incontri con gli uffici urbanistici e edilizia per la richiesta di informazioni preliminari.
Stima temporale: 3-6 settimane
Intervista preliminare con il cliente
- Attività tecnica: intervista per la definizione delle esigenze funzionali e estetiche, analisi delle preferenze stilistiche.
- Aspetti burocratici: informazione preliminare sulle procedure di approvazione e richiesta dei documenti necessari.
Stima temporale: 2-3 incontri
Fase di concept design
Brainstorming e ideazione
- Attività tecnica: Sviluppo di concept architettonici
- Aspetti burocratici: preliminare confronto informale con gli uffici urbanistici e edilizi
Incontri in cui esplorare le aspettative, desideri e persino le tue preoccupazioni legate al progetto.
Stima temporale: 4-6 settimane
Proposta preliminare
- Attività tecnica: presentazione dei disegni e della moodboard che rappresentano visivamente le idee. Ciò include bozzetti di layout planimetrici, scelte di colore e suggerimenti per finiture, entrando nel vivo del progetto
- Aspetti burocratici: Presentazione formale agli uffici urbanistici e edilizi per un primo parere
La presentazione delle proposte è un momento emotivo in cui mostro come le idee prendono forma. Introduco visuali tridimensionali, moodboard per far vivere l’esperienza al cliente
Stima temporale: 3-4 settimane
Fase di progettazione dettagliata
Sviluppo della proposta preliminare
- Attività tecnica: Realizzazione di planimetrie, sezioni, prospetti dettagliati
- Aspetti burocratici: Preparazione della documentazione per richiedere le necessarie autorizzazioni
La creazione di disegni tecnici accurati è un processo che include planimetrie dettagliate, sezioni e dettagli costruttivi, illustrando in modo chiaro come il progetto sarà realizzato.
Stima temporale: 8-12 settimane
Selezione dei materiali e delle finiture
- Attività tecnica: identificazione e specifica tecnica dei materiali da utilizzare
- Aspetti burocratici: verifica della conformità dei materiali
Coinvolgo il cliente nelle scelte materiali.
Stima temporale: 3-4 settimane
Stima dei costi
- Attività tecnica: dettagliata analisi dei costi per la costruzione, comprese eventuali opere di urbanizzazione
- Aspetti burocratici: presentazione della stima al cliente e preparazione documentazione per eventuale richiesta di finanziamenti o prestiti
Stima temporale: 4-6 settimane
Fase di costruzione
Selezione dell’Appaltatore
- Attività tecnica: valutazione delle offerte, selezione dell’appaltatore
- Aspetti burocratici: verifica dei requisiti legali e assicurativi dell’appaltatore
Coinvolgo il cliente nella selezione degli artigiani e delle imprese. Organizzo incontri con gli artigiani e le imprese coinvolte, garantendo che la loro visione coincida con quella del cliente.
Stima temporale: 4-6 settimane
Direzione Lavori e coordinamento in cantiere
- Attività tecnica: sorveglianza del cantiere, gestione delle attività e delle risorse
- Aspetti burocratici: aggiornamenti regolari degli enti preposti – se necessario – e risoluzione tempestiva di eventuali problematiche e imprevisti
Monitoro costantemente il cantiere per affrontare prontamente eventuali imprevisti. Mantengo il cliente informato su ogni deviazione dal piano previsto, e lo aggiorno regolarmente sul progresso del progetto. Ogni cambiamento è comunicato con chiarezza, offrendo soluzioni e alternative quando necessario.
Integrare la direzione lavori in ogni fase è cruciale per garantire che il progetto sia eseguito in conformità con il progetto e le normative, gestendo al contempo le pratiche burocratiche necessarie per un completamento senza intoppi. La coordinazione attiva contribuisce a ridurre rischi, costi e tempi di esecuzione.
La mia presenza è costante durante le fasi cruciali della costruzione. Il cliente è coinvolto nelle decisioni chiave.
Stima temporale: Per l’intera durata della costruzione
Fase finale consegna e chiusura lavori
- Attività tecnica: ispezioni finali per la verifica della qualità dell’esecuzione
- Aspetti burocratici: richiesta di certificati di conformità e attestati di abitabilità se necessari contestualmente alle pratiche di fine lavori e variazioni catastali
Stima temporale: 2-4 settimane
Preparazione per la consegna
- Attività tecnica: ultimi ritocchi estetici e funzionali – se necessari
- Aspetti burocratici: archiviazione completa della documentazione del progetto
Stima temporale: 2-3 settimane
Raccolta Testimonianze
- Attività tecnica: valutazione del risultato rispetto alle aspettative del cliente
- Aspetti burocratici: archiviazione delle testimonianze dei clienti
Stima temporale: 2-4 settimane